Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Juvignac Studio 35.60 m2

35.6 m² - 118 600 € **

Juvignac Studio 35.60 m2

35.6 m² - 118 600 € **

Visitez ce bien

Juvignac Studio 35.60 m2

35.6 m² - 118 600 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Idéal investisseur ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, beau F1 en excellent état vendu loué (loyer de 539 € CC). Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 14 m², cuisine équipée, coin couchage, une salle de bain avec wc. Garage en sous-sol. Proche Tram, commerces et écoles. A saisir au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, nous contacter à l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04 67 79 83 93 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2340YB

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Nord

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Oui

Accès Tramway

1 min

Prix

118600 EUR

Loyer charges comprises

539.11 EUR

Prestations / charges

80

Taxe Foncière

815 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

115

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

2014

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Surface

35.6 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

N° Mandat

2203

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

0.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 Place Renaudel à 34080 Montpellier, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpellierouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    38 m² - 107 000 €

    Grabels, La Valsière. Vendu loué, Bel appartement F2 de 38m² situé en RDC surélevé d'une résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un séjour -cuisine ouvrant sur une terrasse, une grande chambre avec placard, une...

    En savoir plus
    0

    47 m² - 129 500 €

    EXCLUSIVITE !! Montpellier Ouest. Coup de coeur pour ce bel Appartement F2 situé en étage d'une résidence de bon standing, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un salon de...

    En savoir plus