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Appartement 1 pièce et son balcon

22 m² - 71 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Centre Juvignac, beau T1 de 22 m2. Cet appartement est doté d'une grande pièce à vivre lumineuse, avec coin kitchenette, donnant directement sur une terrasse de 7 m² à la vue verdoyante, et d'une salle d'eau spacieuse, équipée de meuble et sèche serviette. Ces points forts : Une situation géographique idéale, une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée et un garage ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous ! GUY HOQUET JUVIGNAC 04 67 798 393 / 07 83 20 95 07 Caroline Faivre: RSAC:841696404
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2044CF

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Nord

Vue

verdoyante

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Mer

15 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Gare

25 min

Piscine

1.5 Km

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Qualité Emplacement

Ville entourée de nature agréable

Prix

71000 EUR

Taxe Foncière

658 EUR

Coût Energie

174.4 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

317.46 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

22 m2

Surface terrasse

5.43 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° Mandat

2044

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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