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Appartement Juvignac 3 pièce(s) 63.35 m2

63.35 m² -

Loyer 750 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Disponibilité immédiate. LES BAINS - Résidence neuve dans un environnement calme et verdoyant offrant une belle vue sur les vignes, à 5 min du centre de Juvignac et ses commerces. Trois pièces de 63.35m² situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, meubles de rangement, hotte) prolongé par une terrasse, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bain aménagée d'un meuble vasque avec miroir, et d'un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol. Volets roulants électriques. PREMIÈRE OCCUPATION - Résidence sécurisée. Plus d'information au 04.11.28.00.90
** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 823.55 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190.05 € TTC | Dépôt de garantie: 695 € | 34990 JUVIGNAC | Surface habitable: 63.35m²

Réf. 2093

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

695 EUR

Provision sur charges

55 EUR

Loyer charges comprises

750 EUR

Honoraires Locataire

823.55 EUR

Honoraires Bailleur

823.55 EUR

Dépôt de Garantie

695 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

63.35 m2

Surface séjour

21.35 m2

Surface terrain

6.4 m2

Surface terrasse

6.4 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

N° Mandat

2093

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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