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Appartement Juvignac 2 pièce(s) 39.1 m2

39.1 m² -

Loyer 665 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Disponible mi-février A proximité d'un parc boisé exclusivement réservé aux résidants de la résidence LES BAINS, SUPERBE T2 avec terrasse. - Bel appartement de deux pièces de 39.10m² au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaque induction + hotte + meubles hauts et bas) prolongé par une terrasse de 11.60m², d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle de bain avec meuble vasque + miroir et sèche serviette. Un parking privatif en sous-sol. LES PLUS : PREMIERE OCCUPATION - résidence sécurisée - à 10 min du centre-ville de Montpellier - ligne de bus 25 plus d'informations au 04.11.28.00.90 reference 2097AM
** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 508.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 117.30 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 34990 JUVIGNAC | Surface habitable: 39.1m²

Réf. 2097AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

620 EUR

Provision sur charges

45 EUR

Loyer charges comprises

665 EUR

Honoraires Locataire

508.3 EUR

Honoraires Bailleur

508.3 EUR

Dépôt de Garantie

620 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

39.1 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

N° Mandat

2097

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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