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APPARTEMENT F2 GRABELS (34790) 38 m²

38 m² -

Loyer 590 €/mois charges comprises **

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38 m² -

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38 m² -

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Description de l' Appartement en location

Coup de coeur ! disponible tout de suite Situé à GRABELS , cette appartement 2 pièces réparties sur 38 m² situé au RDC dans une résidence sécurisée de standing , idéal pour un couple. Elle comprend un séjour et une cuisine aménagée .( plaque de cuisson et nombreux rangements...). Chambre et salle d'eau + WC . Chauffage individuel électrique, double vitrage. Grands placards pour le rangement. Petit plus l'appartement est doté de 2 places de parking et d'une grande piscine surveillée dans la résidence. Proche de tous commerce et arrêt de bus. Le loyer de ce logement est de 590 euros, charges comprises. Enfin, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements sur l'annonce au 04.67.79.83.93.
** Loyer 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 497 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 114 € TTC | Dépôt de garantie: 545 € | 34790 GRABELS | Surface habitable: 38m²

Réf. 2034SE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

GRABELS

Code postal

34790

Secteur

GRABELS

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

545 EUR

Provision sur charges

45 EUR

Loyer charges comprises

590 EUR

Honoraires Locataire

497 EUR

Honoraires Bailleur

497 EUR

Dépôt de Garantie

545 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1999

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

38 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

N° Mandat

2034

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224.11 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.92 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grabels

Grabels : aménagements, population, logement et plus encore

Grabels (34790) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 35,79 km de Sète et à 37,94 km de Lunel. Elle est attenante à Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de-Rivière, Combaillaux, Montpellier, Juvignac, Vailhauquès et Saint-Georges-d'Orques.

S'étendant sur une superficie de 17,4 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

La démographie de Grabels

Avec sa population de 6 698 habitants, Grabels est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

L'immobilier à Grabels

L'immobilier de Grabels est surtout constitué de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grabels.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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