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Appartement Juvignac 1 pièce(s) 27.2 m2

27.2 m² -

Loyer 495 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A LOUER DISPONIBLE FEVRIER 2019 - Dans un cadre verdoyant, magnifique T1 avec terrasse et jardin au sein de la résidence LES BAINS. Un parc boisé avec parcours de santé borde la résidence et est exclusivement réservé aux occupants. STUDIO de 32.25m² situé RDC composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque induction + hotte), prolongée par une terrasse et un jardin d'une surface totale de 24.60m², d'une salle de bain aménagée d'un meuble vasque avec miroir et d'un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol. Volets roulants électriques LES PLUS : PREMIERE OCCUPATION - Résidence sécurisée Plus d'informations au 04.67.79.83.93 référence 2096 SE
** Loyer 495 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 353.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 81.60 € TTC | Dépôt de garantie: 460 € | 34990 JUVIGNAC | Surface habitable: 27.2m²

Réf. 2096SE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Rez de jardin

Oui

Loyer mensuel HC

460 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Loyer charges comprises

495 EUR

Honoraires Locataire

353.6 EUR

Honoraires Bailleur

353.6 EUR

Dépôt de Garantie

460 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

27.2 m2

Surface terrain

11.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

N° Mandat

2096

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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