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MURS COMMERCIAUX - LIBRE DE BAIL - 40M² - 1er étage - NEUF -

40 m² - 103 840 € **

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Description du Local commercial en vente

LAVERUNE au 1er étage - Local commercial faisant partie d'une petite copropriété. Accès handicapés (monte personne) . Ce local possède une grande mezzanine et est très lumineux. Le prix diffusé est entendu hors taxes. Idéal pour bureau ou toute autre activité hormis les activités suivantes (afin d'éviter la concurrence déloyale) : - Médecins généralistes - Infirmières DE - Dentistes - Kinés/ Ostéos - Kinésiologues / psychothérapeutes - Psy du travail Pour d'avantages d'informations vous pouvez nous joindre au 04.67.87.48.80 référence 2151ID Isabelle Delattre Agent Commercial RSAC Montpellier n°800 554 115 Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ID2151

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

LAVERUNE

Code postal

34880

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Locaux neufs en copropriété.
Habitation + activités médicales...

Prix

103840 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

559 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

40 m2

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

N° Mandat

2151

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lavérune

Superficie, taxe foncière et aménagements : un tableau de Lavérune

Lavérune, commune du département de l'Hérault, est une ville assez paisible, située à 8,75 km de Montpellier, à 30,31 km de Sète et à 38,34 km de Lunel. Dotée d'une superficie de 7,1 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Saint-Georges-d'Orques, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Saussan et Pignan.

Le logement à Lavérune

À Lavérune, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (79 % des habitations). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

La population de Lavérune

La commune comptabilise une population de 2 766 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs lavérunois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lavérune.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Isabelle DELATTRE
    RSAC : 800554115 - Montpellier
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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